| Sumario: | El artículo se refiere a la propuesta de la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario para el
reordenamiento urbanístico del área central y primer anillo perimetral expuesta públicamente en marzo 2007 y al
proceso de discusión previo a su elevación al Concejo Municipal para su tratamiento en la ciudad de Rosario. Se
trata de dar cuenta acerca de las dificultades encontradas –y los intereses manifestados– para arribar a una
propuesta consensuada acerca de la transformación y futuro de la ciudad y del valor otorgado a su patrimonio
construido.
En el trabajo a presentar se abordará las siguientes cuestiones: situación en el momento en que se formula la
propuesta, la propuesta de reordenamiento urbanístico, los mecanismos de discusión, la reacción de los actores, la
oposición del mercado inmobiliario (Cámara Argentina de la Construcción, Asociación de empresarios de la
Vivienda, Cámara Inmobiliaria, Colegio de Arquitectos), la opinión y participación de los concejales y del mundo
académico, las propuestas de los vecinos y la opinión del comité de expertos convocados para la audiencia pública.
El trabajo se basa fundamentalmente en el análisis del discurso de los distintos actores en base notas oficiales,
comunicados de prensa, apuntes de reuniones, información periodística, presentaciones escritas ante la audiencia
pública, documentos de expertos. Para la interpretación de la dinámica del proceso de construcción de tiene en
cuenta la documentación municipal respecto de la dinámica de la construcción en la ciudad en los últimos años, la
opinión de economistas especializados en el tema y la opinión de agentes inmobiliarios.
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