Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005

Con el objetivo de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se consideró una población de 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el período 2001-2005 y distribuidas en 2...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores principales: Sandra L. Flores M., José O. Flores G.
Formato: artículo científico
Lenguaje:Español
Publicado: Universidad Central de Venezuela 2008
Materias:
Acceso en línea:http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=36414111
http://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/43560
_version_ 1782337447167787008
author Sandra L. Flores M.
José O. Flores G.
author_facet Sandra L. Flores M.
José O. Flores G.
author_sort Sandra L. Flores M.
collection Repositorio
description Con el objetivo de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se consideró una población de 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el período 2001-2005 y distribuidas en 22 urbanizaciones. Se muestrearon 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearon técnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento de los precios de los inmuebles es acelerado, ajustándose a modelos no lineales que varían con la zona, y 2) En un contexto caracterizado principalmente por una gran demanda y facilidades de crédito, las inversiones son bien redituadas cuando se orientan a la compra de inmuebles de urbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitos exigidos por los entes financieros, tal como ocurre con las urbanizaciones Palacio Fajardo, Los Lirios y Don Samuel.
format artículo científico
id clacso-CLACSO43560
institution CLACSO, Repositorio Digital
language Español
publishDate 2008
publisher Universidad Central de Venezuela
record_format greenstone
spelling clacso-CLACSO435602022-03-17T15:40:59Z Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005 Sandra L. Flores M. José O. Flores G. Economía y Finanzas Mercado inmobiliario vivienda inversiones precios inflación Con el objetivo de evaluar el mercado inmobiliario del municipio Barinas con fines de inversión, se analizó el crecimiento de los precios de las viviendas usadas. Se consideró una población de 1.981 viviendas protocolizadas ante el Registro Subalterno durante el período 2001-2005 y distribuidas en 22 urbanizaciones. Se muestrearon 252 viviendas de 5 urbanizaciones. Se emplearon técnicas de regresión lineal y no lineal. Los principales resultados indican que: 1) El incremento de los precios de los inmuebles es acelerado, ajustándose a modelos no lineales que varían con la zona, y 2) En un contexto caracterizado principalmente por una gran demanda y facilidades de crédito, las inversiones son bien redituadas cuando se orientan a la compra de inmuebles de urbanizaciones bien ubicadas, sin problemas importantes de hábitat y que cumplan con los requisitos exigidos por los entes financieros, tal como ocurre con las urbanizaciones Palacio Fajardo, Los Lirios y Don Samuel. 2008 2022-03-17T15:40:59Z 2022-03-17T15:40:59Z artículo científico http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=36414111 http://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/43560 es http://www.redalyc.org/revista.oa?id=364 Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura application/pdf Universidad Central de Venezuela Revista Venezolana de Análisis de Coyuntura (Venezuela) Num.1 Vol.XIV
spellingShingle Economía y Finanzas
Mercado inmobiliario
vivienda
inversiones
precios
inflación
Sandra L. Flores M.
José O. Flores G.
Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title_full Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title_fullStr Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title_full_unstemmed Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title_short Evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. Caso: casco urbano del municipio Barinas, período 2001-2005
title_sort evaluación del mercado inmobiliario con fines de inversión. caso: casco urbano del municipio barinas, período 2001-2005
topic Economía y Finanzas
Mercado inmobiliario
vivienda
inversiones
precios
inflación
url http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=36414111
http://biblioteca-repositorio.clacso.edu.ar/handle/CLACSO/43560